¿Cómo construir un edificio de acero?

Uno para usted que quiere comprar edificios con estructura de acero

Autor: Renato

Ingeniero Superior de Juhe Steel Structure

Fabricación propia (DIY)

Si te lo montas tú mismo, puedes ahorrarte la mayor parte del coste, pero si no eres un profesional, te llevará mucho tiempo y esfuerzo, y no es nada fácil.

Actúe como su propio CG

Te conviertes en el contratista general, lo que requiere una sólida experiencia en construcción. Comunicarse claramente con los trabajadores la construcción suele ser la parte más difícil.

Contratar a un contratista general

Contratar a un contratista general con experiencia en la construcción metálica facilita mucho el proceso. Un contratista general cobra entre 8 y 20% del coste total del proyecto.

Opción 1: Hágalo usted mismo

Un proyecto de construcción de acero totalmente DIY significa que usted mismo gestiona y monta todo. Este enfoque puede reducir significativamente los costes totales, ya que evita la mano de obra y los honorarios del contratista. Los kits de edificios prefabricados de acero lo hacen posible al suministrar componentes precortados y perforados con planos de instalación.

Pero es necesario evaluar si realmente se puede completar la construcción independiente de forma racional. Aunque solemos decir que las estructuras prefabricadas de acero son tan fáciles como el LEGO, nunca hay que subestimar el peso de los tubos de acero. ¡Algunas estructuras requieren una grúa para levantarlas!

Cuánto dinero se puede ahorrar si el bricolaje lo hace completamente uno mismo？

Construirlo usted mismo le ahorrará muchos costes. Según una estimación conservadora, los edificios con estructura de acero pueden ahorrar al menos $5-10 en costes por metro cuadrado.

¿Dispone de tiempo suficiente para construir su propio edificio de acero?

Basándonos en los años de experiencia de Juhe Steel, no importa lo grande que sea un edificio de acero (incluso de 20 * 40 pulgadas), requiere una cantidad significativa de tiempo y costes. Desde la aprobación de la tierra, la consolidación de la tierra, a la construcción real, se necesita una cantidad considerable de tiempo para proceder. Si lo hace usted mismo, puede tardar más tiempo. Esto puede afectar a su vida y a su trabajo si no se gestiona suficientemente el tiempo antes de empezar a trabajar. Por favor, organice su tiempo adecuadamente.

Las ventajas de la autoconstrucción

Construir un edificio de acero por su cuenta sería un logro extraordinario. Le aportará una sensación plena de logro y satisfacción, convirtiéndose en un momento culminante de su vida. Cuando presente a sus amigos el edificio con estructura de acero que ha construido, todos le expresarán su aprobación.

Comience su consulta sobre construcciones de acero DIY con Juhe Steel

Ofrecemos paquetes de eficacia probada y opciones de asistencia completas para ayudarle a iniciar su proyecto de construcción metálica al precio adecuado. No tiene que preocuparse por el coste: le ofrecemos múltiples soluciones adaptadas a su ubicación, clima y condiciones de riesgo locales, para que pueda elegir el plan que mejor se adapte en cualquier lugar.

¿Cómo empezar a construir un edificio de acero?

Esta guía sólo presenta tres formas de construcción. Para más contenido de bricolaje, consulte otra guía detallada — Guía de construcciones de acero DIY

Edificio prefabricado de acero para bricolaje resistente y duradero

Introducción al proceso simple

Obtener la autorización del terreno
Este es el paso más importante, en muchos países y regiones, obtener la aprobación del terreno es una tarea muy difícil. Esto llevará mucho tiempo. Por favor, haga el trabajo de aprobación de la tierra antes de tener un plan, ya que tendrá un impacto significativo en la velocidad de su edificio de acero DIy.
Preparar el terreno
Despeja la zona, allana el terreno y planifica por dónde drenará el agua de lluvia.
Construir los cimientos
Marque las esquinas del edificio, vierta una losa de hormigón (o zapatas) y coloque los pernos de anclaje en las posiciones correctas.
Esperar al curado
Deje que el hormigón se cure completamente antes de empezar a montar el armazón de acero (siga el tiempo de curado local).
Desembalar y organizar el kit
Coloca todas las piezas en el suelo, hazlas coincidir con los planos y agrupa los tornillos/placas/marcos para no mezclar nada.
Montar el bastidor principal
Levante las columnas, conecte las vigas y atornille todo. Utiliza refuerzos provisionales para que el armazón se mantenga recto.
Añadir marco secundario
Instale correas y vigas (los miembros más pequeños) para apoyar el techo y los paneles de pared.
Instale primero los paneles del techo
Coloque el tejado pronto para mantener la obra seca. Añade remates de cumbrera, tapajuntas y sellado donde sea necesario.
Instalar paneles de pared y remates
Fije las láminas/paneles de la pared y, a continuación, instale los remates de las esquinas, los remates de la base y selle las juntas para evitar fugas.
Instalar puertas y ventanas
Coloque la puerta enrollable/seccional, la puerta de personal y las ventanas, y compruebe que funcionan correctamente.
Comprobación final y limpieza
Aprieta los tornillos, confirma que el edificio está a escuadra y a plomo, retoca cualquier arañazo y limpia la obra.

Consejos: Si adquiere los componentes pertinentes de Juhe Steel, los ingenieros y embaladores le proporcionarán planos muy detallados, indicándole cada detalle de la instalación para ayudarle a construir rápidamente.

Qué equipo mecánico es necesario cuando se construye un edificio de acero DIY？

Si se trata de una construcción de acero de bricolaje más pequeña, es posible que sólo necesite una cinta métrica, un nivel, llaves básicas y una escalera de instalación. En muchos casos, también basta con un pequeño tractor con capacidad de elevación. Sin embargo, para naves industriales más grandes, lo mejor es consultar a un ingeniero o a un contratista local y pedirles un plan de construcción y una solución seguros.

Garaje integral de bricolaje

Para los entusiastas del automóvil y los constructores a medida, una nave de acero es la opción ideal.

Garaje de estructura simple

Un práctico aparcamiento, ideal para familias con varios vehículos.

Opción 2: Actúe como su propio CG

Un periodo de construcción más corto también puede ahorrar muchos fondos

Si trabaja en un sector relacionado y dispone de una red considerable en el sector de la construcción. Entonces este es un plan muy adecuado para usted. Puede seleccionar rápidamente a trabajadores experimentados y empezar a construir rápidamente el edificio de acero. Un edificio pequeño puede terminarse en 5-10 días con trabajadores experimentados. Puede ahorrar casi 15% de costes de CG. Esto es muy amigable para los edificios de acero con presupuestos pequeños.

Problemas habituales de este enfoque

Si no tiene contactos en este ámbito. Será difícil contratar a trabajadores que sean más responsables, y es necesario informarse en Internet o a través de los sindicatos locales. Son tareas bastante tediosas y, si no se gestionan adecuadamente, pueden causar pérdidas innecesarias.

Fácil de empezar

Háblenos de sus necesidades

Una marca líder en estructuras de acero en China, que ofrece un atento servicio integral.

Opción 3: Contratar a un contratista general

El plan de construcción de edificios de acero más tranquilizador

Un contratista general sólido es una elección excelente. Su experiencia le ahorrará mucho tiempo y esfuerzo, ya que actuará como único punto de contacto. Incluso pueden ocuparse de los permisos y las aprobaciones, gestionar la secuenciación, interpretar los códigos y obtener todos los permisos necesarios en su nombre.

Sobre todo con un contratista local: aportan cualificaciones reconocidas, pueden anticiparse a los riesgos y problemas regionales y proponer soluciones prácticas. También ofrecen un mayor apoyo posventa, respondiendo rápidamente para resolver problemas si surge algo.

Aumento del coste del proyecto

Los contratistas generales suelen cobrar un 8%-20% del coste total del proyecto.

Cuestiones clave a tener en cuenta:

¿Puede buscar, investigar y coordinar usted mismo a todos los subcontratistas necesarios?
¿Tiene acceso a un equipo fiable de montaje de estructuras metálicas en su zona?
¿Es capaz de detectar a tiempo los problemas de calidad o las tareas pendientes, antes de que se conviertan en costosos reprocesamientos?
¿Puede comunicarse con claridad in situ (incluidos términos técnicos e instrucciones de seguridad)?
¿Conoce los requisitos de seguridad locales (por ejemplo, OSHA) y tiene tiempo para cumplirlos?
¿Tiene experiencia en la negociación de tarifas laborales, alcances y órdenes de cambio?
¿Puede elaborar un calendario realista y mantener todas las operaciones en el buen camino?

Un contratista general competente cuesta más, pero asume responsabilidades fundamentales -planificación, coordinación, cumplimiento y control de calidad- que ayudan a mantener el proyecto dentro del presupuesto y el calendario previstos, al tiempo que aportan ideas prácticas que quizá usted no había considerado.

Para ello, puede ponerse en contacto con nuestro equipo de atención al cliente. Con años de experiencia, Juhe Steel ha construido una sólida red de socios GC de confianza en todo el mundo. Si tenemos un contratista de confianza en su país, estaremos encantados de recomendárselo: son socios a largo plazo que conocemos y en los que confiamos.