| Materiales principales | Columnas de acero, vigas de acero, arriostramientos, correas, paneles metálicos para tejados y paredes. | Columnas, vigas y losas de hormigón armado, muros de relleno de mampostería, acabados de yeso. |
| Peso propio y cimentación | Menor peso propio, cargas de cimentación a menudo inferiores y soluciones de cimentación más flexibles. | Una estructura más pesada, mayores cargas en los cimientos, suele requerir más hormigón y barras de refuerzo. |
| Velocidad de construcción | Componentes prefabricados en fábrica; montaje rápido in situ con uniones atornilladas. | Encofrado, armadura, vertido y curado in situ; período de construcción más largo. |
| Flexibilidad de envergadura y disposición | Grandes luces libres con menos columnas interiores; facilita la creación de espacios abiertos para talleres o almacenes. | Los vanos son más limitados; más columnas interiores, lo que puede restringir la disposición de los equipos y el flujo logístico. |
| Ampliación / modificación | Es relativamente fácil ampliar las naves, añadir vigas de grúa o modificar las aberturas con la ingeniería adecuada. | La modificación estructural es más compleja y costosa; las ampliaciones suelen requerir obras civiles de gran envergadura. |
| Reubicación | La estructura puede desmontarse parcialmente y reubicarse en algunos casos. | Normalmente fijos y no reubicables una vez construidos. |
| Coste global del proyecto | Coste total competitivo si se tiene en cuenta un programa más corto, cimientos más ligeros y menor demanda de mano de obra. | El coste del material por tonelada puede ser inferior, pero un programa más largo y unos cimientos más pesados aumentan el coste total. |
| Mantenimiento | Requiere la inspección periódica y el mantenimiento anticorrosión del acero y los revestimientos. | Menor riesgo de corrosión del bastidor principal; hay que vigilar y reparar las grietas y las fugas de agua. |
| Aplicaciones típicas | Plantas de fabricación, almacenes logísticos, cámaras frigoríficas, talleres de transformación, mantenimiento de vehículos. | Fábricas de varias plantas, edificios de oficinas, instalaciones civiles pesadas y relacionadas con las infraestructuras. |